Как оформить дарственную на землю

Лучшие адвокаты предоставляют юридические консультации по Москве и области бесплатно!
  • Круглосуточно. Портал работает в режиме 24/7. Вы можете задавать вопросы юристу в онлайн чате, звонить по телефону горячей линии 8 800 350 29 81
  • Оперативно. Спустя 5 минут после заявки с Вами свяжутся опытные юристы .

Где оформить дарственную на землю, и какие документы для этого нужны

Стать владельцем земельного участка можно не только если приобрести его по договору купли-продажи или унаследовать от родственника. Существует ещё процедура дарения. Эта сделка осуществляется на добровольной и безвозмездной основе и имеет свои особенности.

Процедура дарения подвергается тщательной проверке со стороны государственных регистрационных органов. Поэтому во избежание каких-либо юридических проблем лучше осуществлять её с участием нотариуса. Первоочередным отличием дарственной от завещания является тот факт, что переход права собственности от дарителя к одаряемому происходит при жизни первого. Оформление дарственной «задним числом» (то есть после смерти дарителя) будет признано недействительным. Также сомнению будет подвержена сделка, при которой даритель требует от одаряемого определенную сумму денег или иного имущества.

В нотариальной конторе, где оформляют дарственные на землю, от вас потребуют следующие документы:

  1. - Личные документы лиц, участвующих в сделке (даритель и одаряемый);
  2. - Свидетельство о праве собственности дарителя на землю;
  3. - Свидетельство, подтверждающее отсутствие каких – либо обременений на передаваемый в дар участок (залог, арест и так далее);
  4. - Сведения о существующих строениях на участке (если имеются);
  5. - Справка из налоговой службы об отсутствии задолженности по земельному налогу.

Дарение хоть и носит безвозмездный характер, но материальные затраты участники сделки всё-таки несут. Это, например, оплата услуг нотариуса, госпошлина или налог на доход (если даритель и одаряемый не являются родственниками).

Если вам нужно узнать, как оформить землю при покупке, какие документы нужны, чтобы вступить в права наследования землей, а также получить другую информацию, касающуюся земельного права, обращайтесь за помощью к нашим юристам, имеющии достаточный опыт работы в правовой сфере.