Готовые фирмы в регионах

Особенности продажи готовых фирм в регионах

Покупка действующей фирмы в Москве и других регионах страны является продуманным и оправданным шагом в условиях современного рынка.

Переход права собственности на готовые фирмы позволит покупателю быстро завершить запланированные экономические операции и добиться положительной динамики в бизнесе.

Продажа зарегистрированной компании обеспечивает избавление от задержек и различных бюрократических проволочек на пути к развитию коммерческой деятельности.

Преимущества покупки готовых организаций в Москве

Под фирмой подразумевается имущественный комплекс, используемый в целях извлечения прибыли. В составе такого комплекса могут присутствовать различные виды имущества, а именно:

1. земельные территории;
   1. здания и сооружения;
   2. сырьевая база и готовая продукция;
   3. рабочий инвентарь и техническое оборудование;
   4. имущественные права, в том числе право требования, права на средства индивидуализации (товарный знак, фирменное наименование).

Приобретение готовых фирм избавляет будущего владельца от прохождения ряда утомительных процессуальных процедур, касающихся:

• создания уставного фонда;
• получения статистических кодов;
• назначения ответственных должностных лиц;
• регистрации фирмы в различных государственных органах (ФНС, ПФР);
• получения печати;
• открытия банковских счетов.

Договор купли-продажи бизнеса в регионе

Сделки, связанные с передачей прав на готовые фирмы, заключаются на основе письменного договора. Продажа предприятия предполагает, что продавец передает покупателю организацию в собственность.

Фирма переходит к покупателю как единый имущественный комплекс. Исключение составляют права, которые нельзя передавать третьим лицам (к примеру, права, полученные на основании лицензии).

К договору, составленному в Москве или других регионах страны, стороны должны приложить:

1. акт инвентаризации;
2. бухгалтерский баланс;
3. аудиторское заключение о составе и цене компании;
4. список обязательств с перечислением кредиторов, вида и размера предъявляемых требований.

Если соглашение было оформлено до марта 2013 года, то после его составления и подписания каждой из сторон договор не направляется на государственную регистрацию.

Передаточный акт на фирму

Фактическая передача готовых фирм в собственность продавца удостоверяется передаточным актом. Этот юридический документ подробно фиксирует:

1. состав предприятия с полным перечнем имущества;
2. информацию о предупреждении кредиторов;
3. данные об обнаруженных недостатках имущества.

Если компания передается покупателю с некоторыми недостатками, он вправе требовать снижения ее стоимости. Уменьшение покупной цены также допускается в случаях, если:

1. новому владельцу были переданы долги продавца, не отмеченные в договоре и передаточном акте;
2. покупатель не знал о возможности передачи таких обязательств.

Продавец, получивший от покупателя уведомление о недостатках имущества, может:

• заменить вещи ненадлежащего качества;
• предложить внести изменения в договор о продаже компании;
• оспорить предъявленные претензии в судебном порядке.

Регистрация перехода имущественных прав

Факт перехода права собственности на компанию должен был зарегистрирован в отделении Росреестра, как и договор купли-продажи, заключенный до марта 2013 года.

Завершив необходимые регистрационные процедуры, государственные служащие выдают новому владелицу бизнеса свидетельство о регистрации фирмы.

Автор статьи

Дмитрий Леонов

Стаж работы 15 лет, специализация - оружие

Рейтинг автора

721

Написано статей

712

Об авторе