Как оформить покупку земли
Лучшие адвокаты оказывают юридические консультации при поддержке Министерства юстиции России бесплатно!
Лучшие адвокаты оказывают юридические консультации при поддержке Министерства юстиции России бесплатно!
Задать вопрос юристу бесплатно в онлайн чате круглосуточно
Бесплатная горячая линия
(Москва и регионы РФ)
Цены на услуги адвоката
| Консультация адвоката, с опытом работы 15 лет | БЕСПЛАТНО |
| Подготовка искового заявления, ходатайства | 2 000 р. |
| Подготовка жалоб (апелляционная, надзорная, кассационная) | 2 000 р. |
| Досудебное урегулирование гражданского спора | 10 000 р. |
| Выезд адвоката на предварительное или судебное заседание в Москве | 12 000 р. |
| Судебная защита (сложное дело) | от 20 000 р. |
Как оформить покупку земли: основные положения
Процесс оформления приобретения земельного угодья руководствуется правовым анализом всей документации, которая устанавливает право собственности на участок, а также иной документации, которая нуждается в проверке на достоверность информации.
В практике имеются случаи, когда к формированию документов купли земельного участка требуют приложить документацию, не имеющую отношения к процессу, но являющуюся важными аспектами дела. Такие форматы документов подтверждают право пользования коммуникациями на участке, прокладку газа и прочих подводок, а также, подтверждают законные отношения с обслуживающими компаниями ( ТСЖ, НП и прочие).
Главной отправной точкой является проверка всех документов на подлинность и достоверность информации. Позже определяются сроки проведения сделки и расходы на подготовку документов. Заключением является формирование договора.
Этапы оформления купли земельного угодья:
- Правовой контроль и проверка документации, указывающей направо собственности;
- Формирование архива с документами и подготовка недостающих бумаг;
- Формирование и подписание договора купли- продажи;
- Внесение государственных пошлин;
- Обращение в регистрационный орган для заверения сделки.
Поправка: кроме основных этапов подготовки, оформления и проведения сделки, имеется ряд операций, при проведении которых формируются правоустанавливающие документы, исправляются ошибки, а вся документация приводится в единый вид, угодный Земельному и Гражданскому кодексам РФ. На данном внегласном этапе происходит устранение земельных споров, уплата налогов и долгов, устранение всех препятствий для сделки.
Если сторонами соблюдены все условия, то последним этапом оформления сделки становится подписание договора и внесение задатка за земельное угодье.
